Вопросы юристу: о чем чаще всего спрашивают граждане

Юрист – это человек, к которому обращаются за скорой правовой помощью. Он поможет отстоять позицию в гражданских спорах, найдет решение любой проблемы с точки зрения законодательства. Каждому человеку хотя бы раз в жизни требовалась юридическая помощь. Ниже мы рассмотрим наиболее распространенные вопросы, которые граждане задают юристу.

Как осуществить возврат товара

Процедура возврата товара требует соблюдения мельчайших деталей. Поэтому просто вернуть покупку в магазин и получить назад свои деньги удается далеко не всегда.

Успех возврата зависит от следующих факторов:

  1. К какой категории относится товар.
  2. Где он был куплен.
  3. Когда он был куплен.

Каждый из вышеперечисленных факторов следует рассмотреть подробнее.

Вопросы юристу: о чем чаще всего спрашивают граждане

Какой товар был куплен

Действующее законодательство определяет перечень товаров, подлежащих возврату лишь в том случае, если в них выявлен брак. Речь идет о постельном белье, парфюмерии, нижнем белье, драгоценностях. То есть, в данном случае покупатель не сможет вернуть продукцию, если она ему попросту не понравилась.

Также имеется перечень технически сложных товаров. Он включает в себя:

  • механические наручные часы;
  • кофемашины;
  • ноутбуки;
  • автомобили;
  • кондиционеры и т. д.

Для технически сложных товаров предусмотрен свой порядок возврата. То есть, если гражданин приобрел фен, то вернуть его будет куда проще, чем ноутбук. И причина заключается в том, что фен не относится к категории технически сложных товаров.

Где был куплен товар

По закону гражданин имеет право вернуть продавцу качественный товар, который его по каким-то причинам не устроил. Причем объяснять эти самые причины потребитель не обязан. По умолчанию срок возврата составляет 14 дней.

Например, гражданин купил себе ноутбук для работы. Через пару дней после использования устройства мужчина понял, что габариты компьютера его не устраивают, и ему нужна модель полегче и поменьше. Он отнес ноутбук в магазин, вернул деньги и купил другое устройство. Однако это возможно лишь в том случае, если на товаре отсутствуют повреждения и следы эксплуатации.

Если продукция покупалась в интернет-магазине, то стандартный срок возврата сокращается вдвое. То есть, в данном случае он будет составлять 7 дней. С покупками на «Авито» дела обстоят еще сложнее.

Когда была совершена покупка

Вернуть товар и получить за него деньги можно не когда захочется, а в течение определенного срока, отсчет которого начинается со дня покупки. Например, человек купил холодильник по акции и не извлекал его из коробки до тех пор, пока не закончил ремонт. Через месяц после покупки он установил холодильник и заметил на его корпусе царапину. Поскольку это несущественный недостаток, а речь идет о технически сложном товаре, то вернуть его не представлялось возможным.

По закону вернуть купленную продукцию по истечении 15 дней можно только при обнаружении существенного недостатка.

Что будет, если прописать в своей квартире человека

Вопросы, связанные с пропиской, возникают у наших граждан чаще всего. Причем они могут быть самыми разнообразными:

  1. Безопасно ли оформлять временную регистрацию для друга и его ребенка, чтобы последний попал в нужную школу?
  2. Могут ли возникнуть сложности с выпиской несовершеннолетнего?
  3. Отсудит ли прописанная невестка часть квартиры, если сын с ней разведется?

Чтобы развеять все страхи и сомнения, следует помнить о том, что прописка не является правом собственности. Соответственно, если человек зарегистрирует кого-либо в своей квартире, это не будет означать, что прописанный автоматически станет одним из владельцев жилья. Прописавшись по определенному адресу, гражданин лишь уведомляет государство о месте своего проживания.

Выписка человека с временной регистрацией не составляет особого труда. Для этого требуется лишь подать заявление через портал Госуслуг или МФЦ. Также прописка автоматически аннулируется, когда истечет срок регистрации по месту пребывания.

Если на человека была оформлена постоянная регистрация, то выписывать его придется уже через суд. Если гражданин не только прописан в квартире, но и проживает в ней, то судью нужно будет просить о следующем:

  • снять человека с регистрационного учета;
  • выселить жильца.

Если коммуналка начисляется по нормативу за каждого прописанного, то счет будет прямо пропорционален количеству лиц, закрепленных за конкретной жилплощадью.

Также не следует забывать о возможных проблемах с приставами и полицией. Например, если прописанный гражданин что-то натворит, то правоохранители будут разыскивать его по месту регистрации. Штрафы из ГИБДД так же приходят по месту прописки.

Сюда же придут и приставы, если человек задолжает кредитору и будет поднят вопрос о конфискации его имущества. И в этом случае они могут забрать вещи, принадлежащие собственнику жилья, если он не предъявит чек, доказав, что предметы принадлежат ему, а не должнику.

Фиктивная регистрация

По закону фиктивная регистрация – это преступление. То есть, если человек просит прописать его в квартире, но по факту вселяться не планирует, то собственник жилья может получить наказание по статье 322.2 УК РФ. За подобные действия можно получить до трех лет тюрьмы, поэтому следует несколько раз подумать, прежде чем регистрировать в своей в квартире друзей и знакомых.

Можно ли не платить налог при продаже квартиры

Вопросы, касающиеся Налогового кодекса, юристам задают наиболее часто. Люди пытаются всячески уменьшить свои налоги или же и вовсе не платить их. Рассмотрим законные случаи избавления от налогообложения при продаже недвижимости:

  1. Продавать жилья после минимального срока владения. В зависимости от ситуации, минимальный срок владения квартирой может составлять 3 или 5 лет.
  2. Воспользоваться налоговым вычетом. Если у человека отсутствуют документы, подтверждающие расходы на покупку жилья, он может использовать стандартный налоговый вычет, размер которого составляет 1 миллион рублей. Именно на эту сумму можно уменьшить доход, полученный при продаже квартиры, дома, комнаты, дачи, земельного участка и т. д.
  3. Зачесть налог к возврату в счет налога с продажи. Данный вариант подходит для тех лиц, которые не израсходовали имущественный налоговый вычет. Они могут уменьшить НДФЛ при продаже жилья или же и вовсе не платить его. Для этого нужно зачесть налог к возврату в счет налога с продажи. Данная схема работает в том случае, если у продавца нет права на вычет. Например, гражданин оформил ИП по упрощенке или же является безработным.
  4. Уменьшить доходы на расходы при приобретении жилья. В таких случаях НДФЛ платится с разницы между стоимостью квартиры при покупке и суммой, которая была выручена при продаже. Данный способ не подходит тем лицам, которые получили жилье по безвозмездной сделке, например, в порядке приватизации или в результате оформления дарственной.

Грамотное оформление передачи наличных

Давая в долг, человеку следует взять расписку с получателя. Это правило действует в отношении любых ситуаций, связанных с займами. Причем расписка берется как при получении, так и при возврате средств.

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (495) 266-02-45

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 603-78-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 (800) 301-39-20

В некоторых случаях наличными оплачивается покупка машины или же гражданин платит за наем квартиры. И если контрагент является обычным человеком, без статуса ИП или самозанятого, то он не сможет выдать плательщику чек. В таких случаях также следует просить расписку.

В любом таком документе должны присутствовать следующие данные:

  • ФИО и паспортные данные сторон;
  • сумма цифрами и прописью;
  • дата передачи средств;
  • подпись человека, принявшего деньги.

Лучше составлять такой документ от руки.

Нередко при составлении расписок допускается ошибка, связанная с тем, что человек подтверждает факт получения денег, но не указывает, за что они были получены. В подобной ситуации сложно будет доказать, что средства передавались в качестве оплаты купленного товара или в рамках возврата займа. Поэтому важно, чтобы получатель денег указал в расписке, за что именно он их получил.

Также не лишним будет привести ссылку на договор, заключенный между сторонами. Например, в расписке человек указывает: «Получил 20 тысяч рублей в качестве платы за проживание в квартире за ноябрь 2021 года в соответствии с договором найма, составленным 15 января 2021 года».

Некоторые граждане интересуются: нужна ли расписка, если деньги переводятся на карту. В таких случаях можно получить банковское подтверждение платежа, а потому составлять расписку не требуется. Однако плательщик должен будет указать назначение платежа. Иначе доказать цель перевода будет крайне сложно.

Может ли руководитель заставить сотрудника уйти в отпуск по графику

С наступлением лета многие граждане начинают планировать отпуск. Однако в итоговые планы нередко вмешивается работодатель. В таких случаях сотрудник часто узнает, что вместо месяца отдыха ему могут выделить всего две недели или же о летней поездке на море и вовсе придется забыть. И начальника тоже можно понять, ведь большинство граждан оформляют отпуска в летний период. И если все сотрудники разом уйдут на заслуженный отдых, то в компании просто некому будет работать.

Чтобы подобного не произошло, работник и работодатель проводят переговоры, разделяя отпуск на части. При этом важно, чтобы одна часть отдыха составляла не менее 14 дней. Касательно оставшегося времени, работодатель также не может решить за сотрудника, какими частями тот будет отгуливать остаток.

Допустим, работник хочет взять отпуск целиком. В этом случае работодатель не имеет права заставлять его делить отдых на части. Но не следует забывать о графике отпусков. Это локальный нормативный акт, утвержденный руководством организации. Поэтому соблюдение графика обязательно как для работника, так и для работодателя. Поэтому, если согласно этому документу на лето запланировано 14 дней отпуска, и сотрудник был ознакомлен с графиком, то работодатель предоставит ему только две недели отпускных.

Из этого правила бывают исключения, и некоторые сотрудники имеют право использовать отпуск в любое удобное время, не учитывая при этом график отпусков. Речь идет о совместителях, почетных донорах и некоторых многодетных родителях.

Рядовой сотрудник вправе просить у работодателя изменения дат отпуска. Однако для этого он должен будет написать заявление.

Что будет при просрочке ипотечного платежа

Просрочка платежа по ипотеке не сулит ничего хорошего. Многие граждане наслышаны о работе судебных приставов, которые в любой момент могут устроить опись имущества должника, выставив его на торги. Хуже всего, если визит сотрудников ФССП заканчивается тем, что неплательщик отдает им ключи от квартиры и остается на улице.

Однако реальность не так страшна, как ожидания. По закону квартиру могут забрать за долги лишь в том случае, если заемщик систематически нарушал сроки внесения платежей. То есть, он допустил более трех просрочек за последний год. И даже если просрочки незначительны – это неважно.

Если же человек несвоевременно внесет один платеж, то максимум, что его ожидает – это штраф. Причем штрафные санкции будут не такими, как того захочет банк, а в пределах, установленных ЦБ РФ.

Несвоевременная выплата заемных средств приводит к ухудшению кредитной истории. Информация о просрочке заносится в личное дело заемщика и непременно будет учтена впоследствии при одобрении новых кредитов.

За какие коммунальные услуги можно не платить

Пандемия коронавируса заставила экономить многих граждан нашей страны. В связи с этим, люди стали пристальное внимание уделять платежам за коммуналку. Если какая-то услуга предоставляется в неполном объеме, то и ее стоимость необходимо снизить – это логично. Так же от чего-то можно отказаться, например, от домофона или радио.

Однако в действительности тех услуг, за которые можно не платить, не так много, как того хотелось бы. Даже если человек захочет избавиться от радио в доме, он не сможет просто перестать вносить платежи. В данном случае нужно обратиться в ТСЖ, управляющую компанию или единый расчетный центр, оказывающий услугу, заявив о желании отключиться.

Кроме того, россияне вправе отказаться от дополнительных услуг, навязанных управляющей компанией. Речь идет о дополнительном озеленении и видеонаблюдении. Но и это возможно не всегда. Например, если решение об обязательном предоставлении таких услуг было принято в ходе общего собрания собственников, то отказаться от них не удастся.

Некоторые люди оплачивают коммуналку с внушительной комиссией. Но задачей компаний, предоставляющих услуги ЖКХ, является обеспечение оплаты услуг без дополнительных сборов. Поэтому, обратившись в управляющую компанию, жильцы могут узнать менее затратные способы внесения средств.

В ряде случаев граждане могут воспользоваться правом на перерасчет. Это возможно, когда в квартире не установлены счетчики на электричество или воду. Также перерасчет могут произвести, если собственник отсутствовал по месту жительства более 5 дней по причине отпуска, болезни или временного отъезда.

Перерасчета можно требовать и в том случае, если услуги были оказаны ненадлежащим образом. Например, если по вине коммунальщиков зимой было слишком жарко.

Как обжаловать штраф за нарушение ПДД

По закону граждане РФ имеют всего 10 дней на обжалование постановления. Отсчет начинается с того момента, когда документ был получен. Ранее для обжалования штрафа гражданам нужно было обращаться либо в ведомство, назначившее взыскание, либо в суд. Теперь же постановление можно отменить, подав запрос через портал Госуслуг или сайт суда.

Для обжалования штрафа в электронном виде потребуется электронная подпись. Она есть у каждого пользователя, зарегистрировавшегося на Госуслугах.

Сложнее дело обстоит с судебным обжалованием. Подать заявление в онлайн-формате можно лишь в том случае, если нарушение было зафиксировано дорожными камерами. Если же протокол составил инспектор ГАИ, то обращаться в суд придется по старинке – лично. Кроме того, суд должен иметь техническую возможность принять электронную жалобу.