Все, что нужно знать о доверенностях: виды, содержание, срок действия

Если человек не может самостоятельно выполнить какое-либо юридическое действие, он действует через поверенного. В подобных ситуациях оформляется доверенность. Имея на руках эту бумагу, человек становится уполномоченным представителем доверителя. Он может заниматься сбором документов, получением почты или принять участие в сделке.

Доверенность позволяет гражданину передать часть своих прав другому лицу. Например, в этой бумаге можно указать, что поверенный заберет машину доверителя со штрафстоянки. Однако дела с доверенностями обстоят далеко не так просто, как это кажется на первый взгляд.

Доверенность: что это

Речь идет о документе, на основании которого один человек может действовать от имени другого. Также по доверенности можно представлять интересы организации.

Данный документ составляется при наличии двух сторон:

  1. Доверитель – это человек, который передает часть своих прав другому лицу.
  2. Поверенный – это тот, кто выполняет определенные действия вместо другого человека.

По закону доверенность является односторонней сделкой. Для ее оформления необходимо лишь желание доверителя. Сам представитель при составлении документа может не присутствовать. Его согласие также не требуется. Однако впоследствии он вправе отказаться от доверенности.

Оформить такую бумагу на представителя могут физические лица и организации. Ниже мы будем говорить только о доверенностях от имени граждан.

Все, что нужно знать о доверенностях: виды, содержание, срок действия

Требования к доверителю и его представителю

И доверитель, и поверенный должны быть дееспособными гражданами, достигшими совершеннолетия. Законными представителями детей и недееспособных граждан являются их родители, усыновители или опекуны. Мать и отец представляют несовершеннолетних без каких-либо доверенностей. В данном случае достаточно паспорта родителя и свидетельства о рождении ребенка.

Если же законный представитель не может совершить юридически значимые действия, он также вправе передоверить их другому лицу. Причем дети в возрасте 14-18 лет вправе составить доверенность на те действия, которые они по закону могут совершать самостоятельно.

В одном документе может фигурировать несколько доверителей и их представителей. Например, дольщики решили продать общую квартиру. Чтобы не заниматься сделкой самостоятельно, они доверили процесс продажи представителю. Аналогично один доверитель может оформить доверенность сразу на трех юристов, которые должны будут защищать его интересы в суде.

Поверенный может совершать от имени доверителя те действия, которые указаны в доверенности. При этом важно учитывать следующие ограничения:

  1. Поверенный не может совершать сделки в отношении себя самого.
  2. Представитель не может заключать договора в отношении другого доверителя, поверенным которого он является.

Какая информация указывается в доверенности

Документ имеет юридическую силу в том случае, если в нем присутствуют следующие реквизиты:

  • информация о доверителе и поверенном;
  • дата составления;
  • полномочия поверенного;
  • подпись доверителя.

Дата составления может указываться как числом, так и прописью. Эта информация очень важна, поскольку именно с момента составления документа начинается отсчет срока полномочий представителя.

В доверенности обязательно должна быть указана информация о доверителе и представителе. Речь идет о ФИО, месте и дате рождения, паспортных данных и адресе регистрации.

Разделу с полномочиями представителя важно уделить особое внимание. Здесь прописываются те действия, которые может выполнять поверенный. Важно, чтобы они были конкретными, законными и осуществимыми. Например, гражданина можно уполномочить получить посылку или заключить дарственную. При этом запрещено указывать в доверенности право получить паспорт или заключить брак. Подобные действия запрещено делегировать по закону.

Кроме того, следует указать максимальные суммы сделок, заключаемых по доверенности. Здесь же перечисляются любые законные условия, а также ограничения полномочий.

Действующее законодательство предусматривает обязательные требования к некоторым видам доверенностей:

  1. Если речь идет о доверенности на дарение, то в таком документе должен быть указан одаряемый и предмет дарения.
  2. В доверенности на принятие или на отказ от наследства прописывается соответствующее полномочие. То есть, человек должен быть уполномочен на выполнение одного определенного действия.
  3. При оформлении доверенности на представительство в суде учитываются требования АПК РФ, ГПК РФ или КАС РФ.
  4. Если речь идет о ведении дела о банкротстве, то полномочия оговариваются отдельно. В частности, это касается права представителя подписывать заявление о признании неплательщика банкротом. Также отдельно прописывается возможность голосовать о за заключение мирового соглашения.
  5. Если поверенный должен представлять интересы доверителя на стадии исполнительного производства, то при оформлении документа нужно учесть требования статьи 57 ФЗ №229. Например, гражданина можно уполномочить получить присужденное имущество или обжаловать действия пристава. Такие функции оговариваются и прописываются отдельно.
  6. Если человек представляет доверителя в органах ЗАГСа, то в доверенности нужно прописать специальное полномочие на получение повторных свидетельств.

На доверенности обязательно должна присутствовать подпись составителя. В противном случае документ не будет иметь юридической силы. Поскольку речь идет об одностороннем договоре, то подпись поверенного не требуется.

Что рекомендуется указывать в доверенности

Помимо обязательных реквизитов есть информация, которую можно не указывать в доверенности. Тем не менее, эти данные желательно прописывать, чтобы избежать проблем впоследствии. Речь идет о такой информации:

  1. Срок действия документа. По умолчанию доверенность действует 12 месяцев. Однако составитель может указать любой период, в течение которого бумага будет иметь юридическую силу. Действующее законодательство не определяет максимального срока действия доверенности.
  2. Образец подписи представителя. Этот реквизит не является обязательным, однако его часто включают в доверенности, составленные в простой письменной форме. Образец подписи пригодится в том случае, если впоследствии сделку попробуют оспорить третьи лица.
  3. Передоверие. По умолчанию представитель должен лично совершать действия по доверенности. Однако доверитель может включить в документ специальное условие о передоверии. В таком случае представитель сможет передать свои полномочия другому человеку.

Рассмотрим процесс передоверия на конкретном примере. Муж уполномочил свою жену на получение посылки. При этом он предусмотрел возможность передоверия. Когда женщину отправили в командировку, она смогла переоформить доверенность на дочь. В результате правом на получение посылки обладала и мать, и дочь.

Планируя оформить доверенность с правом передоверия, гражданин должен знать о следующих нюансах:

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (495) 266-02-45

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 603-78-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 (800) 301-39-20

  1. Подобное право не работает автоматически. То есть, в доверенности должно быть прописано, что бумага выдается с правом передоверия. Если же подобной пометки нет, то поверенный не сможет передать свои полномочия третьему лицу.
  2. Доверенность, оформленная в порядке передоверия, обязательно подлежит нотариальному удостоверению. Это правило действует даже в том случае, если первая доверенность не была заверена нотариально.
  3. Условие о передоверии можно включить не во все доверенности. Так, действующее законодательство запрещает гражданам передоверять полномочия получить пенсию, пособие или зарплату.

Форма исполнения

По данному параметру существует два вида доверенностей:

  1. Нотариальные.
  2. Составленные в простой письменной форме.

О каждой из разновидностей следует поговорить подробнее.

Нотариальные доверенности

Речь идет о тех документах, которые нуждаются в государственной регистрации. К данной категории относятся следующие виды доверенностей:

  1. На продажу или покупку недвижимости.
  2. На подачу заявлений о постановке недвижимости на кадастровый учет.
  3. На представление документов о регистрации ИП или юрлица в налоговую.
  4. Для получения повторного свидетельства о госрегистрации акта гражданского состояния.

Нотариус может заверить любую доверенность, включая те документы, для которых не обязательна нотариальная форма.

Для оформления нотариальной доверенности нужно прийти с паспортом к любому нотариусу. Подобные услуги предоставляются на платной основе. Размер госпошлины за удостоверение доверенности составляет от 100 до 500 рублей. Здесь все зависит от степени родства с представителем и вида полномочий. Например, доверенность на имя дочери или отца будет стоить дешевле, чем документ, оформленный на постороннего человека.

Также стоимость доверенности растет, если в документе указывается более двух представителей. За третьего и каждого последующего поверенного придется доплатить 100 рублей. Максимальная сумма платежа ограничивается 1500 рублями.

Если человек может сам сформулировать передаваемые полномочия, он вправе составить доверенность самостоятельно. Далее документ передается нотариусу, который должен прочитать его и заверить. Главное, чтобы бумага содержала перечень обязательных реквизитов.

Если же гражданин не знает, как правильно составить доверенность, он может попросить нотариуса создать этот документ с нуля. У специалиста имеются все необходимые шаблоны. Ему останется лишь ввести данные доверителя и распечатать документ. Подобная работа оплачивается как «услуги правового и технического характера». Их стоимость может превышать сумму госпошлины в несколько раз, однако в этом случае доверитель будет избавлен от головной боли. Он получит на руки готовый документ, имеющий юридическую силу.

Составленную нотариусом доверенность следует внимательно прочитать и проверить. Специалист может допустить опечатку в важных сведениях, таких как фамилия или адрес одной из сторон. Если доверитель найдет ошибку через какое-то время после составления документа, он сможет бесплатно устранить этот недочет, обратившись к тому нотариусу, который занимался составлением доверенности. Однако для экономии времени лучше проверять все реквизиты на месте.

Доверенности в простой письменной форме

Такой документ можно написать от руки или же напечатать на компьютере. Так, чтобы оформить доверенность на получение справки, идти к нотариусу необязательно. Достаточно написать документ от руки, указав сведения о доверителе, поверенном, прописав полномочия, срок действия бумаги и дату ее составления. Также в простой письменной форме можно оформить доверенность на получение трудовой книжки на работе или на управление автомобилем.

Некоторые доверенности в простой письменной форме подлежат заверке у должностных лиц, работающих в различных организациях. Так, бумагу на получение ценной посылки заверяет не нотариус, а начальник почтового отделения. Если же доверенность выдается на распоряжение вкладом, то ее заверкой должен заниматься сотрудник банка. Эта процедура бесплатна.

Существует три вида доверенностей:

  1. Разовые. Такие бумаги позволяют выполнить одно конкретное действие. Например, получить какой-либо документ в госструктуре или посылку на почте.
  2. Специальные. Такие доверенности позволяют совершить ряд однотипных действий. Например, представлять интересы доверителя в суде.
  3. Общие, которые также называют генеральными. Дают поверенному широкий спектр полномочий. Позволяют выполнять самые разные юридические действия, включая подписи документов, приобретение или отчуждение имущества.

Проверка подлинности документа

Имея реквизиты нотариальной доверенности, гражданин может проверить ее подлинность и срок действия, используя специальный нотариальный сервис. Система быстро обработает запрос и проверит, внесен ли документ в общий реестр и является ли он действительным.

Процедуру проверки доверенности рекомендуется проводить при любых сделках. Причем при подписании договора купли-продажи недвижимости, желательно проверить документ дважды:

  • в первый раз проверяем доверенность на этапе сбора документов;
  • во второй – в день, когда сделку будут регистрировать в Росреестре.

Если от лица продавца или покупателя квартиры выступает поверенный, то проверка его доверенности поможет избежать проблем при последующей регистрации сделки в Росреестре. Если окажется, что документ окажется недействительным, то сделку могут признать ничтожной. Также возможно приостановление регистрации права.

Когда доверенность прекращает действие

Прекращение доверенности возможно в таких случаях:

  • истек срок действия документа;
  • было исполнено полномочие, на которое выдавалась бумага;
  • доверитель умер;
  • доверенность отменена составителем.

Если речь идет о разовой доверенности, то она прекратит действовать, когда поверенный выполнит возложенные на него полномочия. Например, человеку поручили продать машину. Как только он заключит сделку купли-продажи, доверенность утратит силу.

Когда доверитель умирает, документ автоматически прекращает свое действие. Наследники гражданина должны связаться с поверенным и сообщить о том, что доверенность утратила силу. Также они обязаны уведомить о прекращении те организации, в которые доверенное лицо может обратиться по этому документу.

Доверитель имеет право отозвать ранее составленную доверенность в любой момент. Например, у гражданина изменились жизненные обстоятельства, а потому доверенность ему больше не требуется. При этом он не обязан объяснять кому-либо причины своего решения.

Проще всего отозвать доверенность через нотариуса. Таким образом можно отменить действие любой доверенности: как нотариальной, так и составленной в простой письменной форме. После того как отзыв будет заверен нотариально, бумага будет считаться утратившей силу.

Нотариальную доверенность может отозвать любой нотариус. Поэтому вовсе необязательно обращаться к тому специалисту, кто ранее занимался заверкой документа.

Отменив доверенность, нотариус вносит сведения в реестр доверенностей. К этой системе имеют доступ все ведомства, а потому они смогут проверить как подлинность, так и срок действия документа. Например, при оформлении сделки регистратор может «пробить» доверенность по базе или же направить запрос тому нотариусу, который занимался заверкой бумаги. Если документ окажется подлинным, то сделка состоится.